核心用法
本技能专注于北京住宅小区基础信息查询，严格区分两类信息获取渠道：
1. 基础信息查询（均价、建成年份、交通等）
- 使用
scripts/query_info.py --name "小区名"脚本优先获取 - 遇访问限制时可切换至
web_search搜索补充
2. 学区划片查询（唯一官方渠道）
- 严禁使用贝壳、链家等第三方平台或网络搜索
- 必须使用
scripts/query_school_browser.py --district "区县" --name "小区名"浏览器自动化脚本 - 支持朝阳区自动填表抓取、海淀区内置17学区权威知识库秒级匹配、东西城扫码指引
显著优点
- 权威性保障：学区信息强制限定为各区教委官方系统，杜绝非官方数据
- 区域适配：针对海淀、朝阳等不同区域特性设计差异化查询策略
- 效率优化：海淀区内置本地知识库，实现秒级响应
- 合规明确：内置多重校验机制，未查到记录时明确告知，禁止猜测
潜在缺点与局限性
- 仅支持北京地区，地域覆盖受限
- 官方系统依赖浏览器自动化，可能受反爬策略影响
- 西城、东城等区域需用户扫码配合，无法全自动完成
- 网络环境受限时查询可能失败
适合人群
- 北京购房者及房产经纪人（需严格遵循官方学区查询规范）
- 关注学区划片的家庭用户
- 需要权威房产基础数据的分析人员
常规风险
- 第三方学区数据误用风险：技能明确禁止非官方渠道，但需用户/代理严格遵守
- 官方系统变更风险：教委网站改版可能导致脚本失效
- 数据时效性：基础房价信息依赖网络搜索补充，可能存在滞后